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Ente
Nacional Regulador de la Electricidad
Resolución
(ENRE) 425/00. Del 19/7/2000. B.O.: 26/7/2000. Servidumbre
administrativa de electroducto. Apruébase la escala de valores a
aplicar para calcular el coeficiente de restricción a fin de determinar
la indemnización.
Citas
Legales : Ley 19.552; Ley 24.065.
BUENOS
AIRES, 19 DE JULIO DE 2000
VISTO:
Las Leyes 24.065 y 19.552, el Expediente ENRE Nº 4872/98, y
CONSIDERANDO:
Que
el artículo 9 de la ley 19.552, modificado por el artículo 83 de la ley
24.065, establece que: "El propietario del predio afectado por la
servidumbre tendrá derecho a una indemnización que se determinará
teniendo en cuenta: a) El valor de la tierra en condiciones óptimas en la
zona donde se encuentre el inmueble gravado. b) La aplicación de un
coeficiente de restricción que atienda al grado de las limitaciones
impuestas por la servidumbre, el que deberá ser establecido teniendo en
cuenta la escala de valores que fije la autoridad competente".
Que la escala de valores ha establecerse por el ENTE NACIONAL REGULADOR DE
LA ELECTRICIDAD permitirá a las partes (titular de la servidumbre y
propietario del inmueble) el cálculo del coeficiente de restricción, el
cual representa un elemento de juicio para determinar la minusvalía o
depreciación que la presencia del electroducto ocasiona en un determinado
inmueble, predio o parcela.
Que a los efectos de medir el grado de limitaciones impuestas por una
servidumbre de electroducto, y en concordancia con la normativa vigente,
resulta razonable establecer una escala de valores en base a la aptitud,
destino o uso del suelo por el que atraviesa el electroducto.
Que asimismo, la magnitud del perjucio estará determinada en cada caso, por
dos factores que son, la relación entre la superficie afectada sobre la
superficie total de la parcela y, la forma en que el trazado del
electroducto incide en la geometría del inmueble.
Que el Directorio del ENTE NACIONAL REGULADOR DE LA ELECTRICIDAD es
competente para el dictado de la presente Resolución en virtud de lo
establecido en el artículo 83 de la ley 24.065.
Por ello:
EL
DIRECTORIO DEL ENTE NACIONAL
REGULADOR DE LA ELECTRICIDAD
RESUELVE:
ARTICULO
1.- Aprobar según los anexos I, II y III de la presente Resolución, la
escala de valores a aplicar para calcular el coeficiente de restricción a
fin de determinar la indemnización por servidumbre administrativa de
electroducto.
ARTICULO
2.- Notifíquese a "EDENOR S.A.", a "EDESUR S.A.", a
"EDELAP S.A.", a "TRANSENER S.A.", a "DISTROCUYO
S.A.", a "TRANSCOMAHUE", a "TRANSNOA S.A.", a
"TRANSNEA S.A.", a "TRANSBA S.A.", y a "TRANSPA
S.A."
ARTICULO
3.- De forma.
RESOLUCION
N° 425/2000
ACTA Nº 538
USO
O APTITUD |
COEFICIENTE
DE RESTRICCIÓN (%) |
COEFICIENTE
DE RESTRICCIÓN (%) |
|
|
Máxima
seguridad |
Media
seguridad |
|
1.
Ganadería extensiva (campos de uso exclusivamente ganadero con
aprovechamiento de pastizales naturales)
|
30 |
10 |
|
2.
Ganadería semiextensiva (con aprovechamiento de pasturas
cultivadas)
|
35 |
20 |
|
3.
Agricultura extensiva.
|
40 |
20 |
|
4.
Horticultura, floricultura, frutales de bajo porte, criadero de
aves, cerdos, etc.
|
60 |
40 |
|
5.
Forestación, frutales de alto porte
|
90 |
50 |
|
6.
Quintas de fin de semana, clubes de campo
|
90 |
60 |
|
7.
Lotes urbanos.
|
95 |
50 |
ANEXO II RESOLUCION ENRE 425/2000
Sup.
Afectada / Sup. Total x 100 |
%
de indemnización |
Hasta
1% |
0,5 |
1
a 2% |
1 |
2
a 5% |
3 |
5
a 10% |
4 |
10
a 15% |
7 |
15
a 20% |
10 |
20
a 25% |
13 |
25
a 30% |
17 |
30
a 35% |
20 |
35
a 40% |
23 |
40
a 45% |
27 |
45
a 50% |
32 |
50
a 55% |
37 |
55
a 60% |
42 |
60
a 65% |
47 |
65
a 70% |
52 |
70
a 75% |
57 |
75
a 80% |
62 |
80
a 85% |
68 |
85
a 90% |
74 |
90
a 95% |
80 |
95
a 100% |
90 |
|