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Poder Legislativo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
CÓDIGO URBANÍSTICO
Ley Nº 6.099. Sanción: 6/12/2018. B.O.: 27/12/2018. Aprueba el Código
Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Catálogo de inmuebles
protegidos. Áreas Especiales Individualizadas. Atlas. Planchetas de
Edificabilidad y Usos. (Actualizado al 26 de Diciembre de 2024).
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 6/12/2018
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sanciona con fuerza
de Ley
Artículo 1º.- Apruébase el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires, cuyo texto anexo “CÓDIGO URBANÍSTICO”, y sus
correspondientes Anexo I: “CATÁLOGO DE INMUEBLES PROTEGIDOS”, Anexo II:
“ÁREAS ESPECIALES INDIVIDUALIZADAS”, Anexo III: “ATLAS”, y Anexo IV:
“PLANCHETAS DE EDIFICABILIDAD Y USOS”, forman parte integrante de la
presente ley.
Art. 2º.- Sustitúyase el texto del artículo 7.4.6 del Código de Tránsito
y Transporte aprobado por Ley 2148 (texto consolidado por Ley 6017) por
el siguiente:
“7.4.6 Prioridad a Residentes.
En aquellas zonas de la ciudad en que por sus características
particulares sea necesario extender el horario de regulación más allá de
los establecidos en el punto 7.4.7 “Horarios”, la Autoridad de
Aplicación de Tránsito y Transporte puede efectuar una reserva de
espacios a favor de los residentes, en el segmento horario que ella
establezca.
Las plazas reservadas a los Residentes de cada uno de los distritos
serán:
a) Mínimo veinticinco por ciento (25%) y máximo cuarenta por ciento
(40%) en las Áreas de Baja Mixtura de Usos de Suelo (1) y Media Mixtura
de Usos de Suelo A (2).
b) Mínimo veinte por ciento (20%) y máximo treinta por ciento (30%) en
las Áreas de Alta Mixtura de Uso de Suelo (4) y Media Mixtura de Uso de
Suelo B (3) del Código Urbanístico.
La Autoridad de Aplicación procederá a asignarle a los distritos de
Equipamiento Especial (EE), de Urbanizaciones Determinadas (U) y Áreas
de Protección Histórica (APH) del Código Urbanístico, el correspondiente
grado de prioridad a Residentes, fijándoles alguno de los porcentajes
antes establecidos en función de las características de los mismos.”
Art. 3º.- Deróganse las siguientes normas: Código de Planeamiento Urbano
Ley 449 (texto consolidado por Ley 6017); N° 36.167 (B.M. N° 16.395 de
04/11/80), N° 37.511 B.M. N° 16.735 de 12/03/1982, N° 39.600 B.M. N°
17.147; Nº 43.882 (texto consolidado por Ley 6017); el inciso d) del
artículo 5° de la Ley 3842, los artículos 1°, 2°, 3° y 4° de Ley 4400
(texto consolidado por Ley 6017), Ley 5303 (texto consolidado por Ley
6017).
Art. 4°.- Modifícanse las Leyes 3535 (B.O. N° 3.531 25/10/2010), 5094
(N° 4.624 de 24/04/2015), 5095 (B.O. N° 4.576 de 09/02/2015), 5215 (B.O.
N° 4620 20/04/2015) y 5963 (B.O. N° 5.379 de 23/05/2018) de conformidad
con lo establecido en el Anexo I Listado de Inmuebles Catalogados
Singulares.
Art. 5°.- Derógase toda disposición normativa que se oponga al Código
Urbanístico aprobado por el artículo 1º de la presente Ley.
Art. 6°.- El Código Urbanístico aprobado por el artículo 1º de la
presente ley comenzará a regir a partir del día de su publicación en el
Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires.
Cláusula transitoria 1ra.:- El Código Urbanístico que se aprueba se
aplica a los trámites administrativos que se inicien con posterioridad a
su entrada en vigencia.
Los actos administrativos dictados con anterioridad a la entrada en
vigencia del Código Urbanístico, conservarán su validez por el término
en el que fueron otorgados.
Los trámites administrativos en curso a la entrada en vigencia del
Código Urbanístico seguirán rigiéndose de conformidad con el régimen
vigente al momento del inicio del trámite.
Cláusula transitoria 2da.:- Los trámites suspendidos como consecuencia
del dictado del Decreto de Necesidad y Urgencia Nº 1 de 2018, deberán
adecuarse a las regulaciones del Código Urbanístico.
Art. 7°.- Comuníquese, etc.
ANEXO (formato PDF, texto
original) - Código Urbanístico.
ANEXO I (formato PDF, texto
original) - Catálogo de Inmuebles
Protegidos
ANEXO II (formato PDF, texto
original) - Áreas Especiales Individualizadas
ANEXO III (formato PDF, texto
original) -
Atlas
ANEXO IV (formato PDF, texto
original) - Planchetas de Edificabilidad y Usos |